Ruhige Wohnung im Zentrum von Mödling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63,49 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Balkon
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung auf einen Blick:
*Großzügiger Wohnbereich
*Separates Schlafzimmer
*Balkon mit Morgensonne
*Barrierefrei
*Küche inklusive Geräten
*Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
*VR und AR
*Eigenes Kellerabteil
*Stellplatz derzeit zur Anmietung verfügbar
*Wohnen mit Komfort
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Esszone und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die Morgensonne sorgt bereits in den frühen Stunden für eine angenehme und freundliche Atmosphäre.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Die Küche ist inklusive Geräten ausgestattet und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiterer Pluspunkt ist die barrierefreie Ausführung, die für komfortables Wohnen in jedem Aumsnähe bietet.
Lage
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: NEIN
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 1.50 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 185,77 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 261,08 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 279,66 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4252,64 Eur
- 3 %
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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