Sonnenseitige Terrassenwohnung mit Kirchturmblick im Ortskern von Münchendorf!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)2
- Topnummer9
- Nutzfläche95,50 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse8,01 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der Wienerstraße in Münchendorf vergeben wir in einem modernen Neubauhaus eine helle Terrassenwohnung mit wunderschönem Blick zum Kirchturm von Münchendorf!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank
Separate Toilette
Geräumiges Wohnzimmer mit teils abgetrennter Küche und direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse
Großer Abstellraum/Speis hinter der Küche
Zwei helle, getrennt begehbare Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für ein Doppelwaschbecken
Alle Räume sind getrennt begehbar und lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer installiert.
Bezug: ab sofort
Hinweis: In der Wohnung ist keine Küche verbaut.
Parkmöglichkeit: Ein Privater Abstellplatz direkt vor dem Haus kann zum Preis von EUR 13.000,- zzgl. USt. erworben werden.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen das Team der
Mildner Immobilien GmbH jederzeit gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Mario Mildner
Mildner Immobilien GmbH
Josefstädterstaße 65/8
1080 Wien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.
Lage
+ Billa, Fitnesscenter, Postshop, Schule, Bank, Busstation, Bahnhof....
Region: Billa, Gemeindeamt, Schule, Feuerwehr, Hundeabrichteplatz und vieles mehr..
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4500m
Klinik <5500m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 8,01 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
- Stellplatzfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 9
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 5
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-05-06
- Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 2012
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 230 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 276 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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