Traumhafte Dachgeschosswohnung mit XXL Sonnenbalkon

Diese hübsche, gut geplante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des insgesamt dreistöckigen Hauses in der Guntramsdorfer Mühlgasse 8.

Wohnküche und Schlafzimmer sind zum Balkon hin mit großzügigen Fensterflächen und

-türen ausgestattet. So fällt schon beim Betreten der Wohnung der Blick in Richtung Balkon und Aussicht zum Anninger. Man bekommt das Gefühl über den Dächern von Guntramsdorf zu wohnen.

Mit ca. 12 m² bietet der Balkon eine wunderbare Freifläche.

Die Wohnung besteht aus der Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Vorraum zum Schlafzimmer, einem Vorraum beim Eingang, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie aus einem Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Split-Klimageräten ausgestattet.

Der Neubau aus dem Errichtungsjahr 2020 ist über ein Stiegenhaus und mit einem Lift erschlossen.

Im Keller finden sich die Kellerabteile und die Tiefgarage.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 20.000,-- dazu erworben werden.

Direkt vor den Toren Wiens, im Herzen des Thermenlandes, liegt Guntramsdorf, über das schon Friedensreich Hundertwasser sagte, „dass hier alles da ist, um auf Erden glücklich zu sein“. Viel Kultur und noch mehr Natur.

Hier finden Sie Museen, den prachtvollen Barockpavillon, zahlreiche Weingüter und mehr als 30 gemütliche Heurige ebenso wie erstklassige Restaurants. Die Marktgemeinde bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern ist aufgrund der Nähe zu Wien und der verkehrstechnisch günstigen Lage mit perfekter Anbindung per Autobahnanschluss oder via Wiener Lokalbahn/Badner Bahn der ideale Wohnort für viele, die nicht direkt in der Großstadt leben möchten.

Wer sportlich aktiv sein möchte, kann hier zahlreiche Rad-, Wander- und Laufstrecken und zudem zwei idyllische Badeteiche – den Windradlteich und den Ozean-Badeteich – und mehr entdecken. In unmittelbarer Nähe zu Guntramsdorf können Sie natürlich auch Golf und Tennis spielen. In Guntramsdorf ist die pure Lebensqualitätzuhause.

Und vielleicht schon bald auch Sie.