Weitblick, der jeden Tag berührt - Helle Loggiawohnung Nähe SCS
43,16 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1309386305
€ 198.000€ 4.587,58/m²
€ 195,54 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43,16 m²
- Zimmer1
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 198.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 49,90
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 46,17
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 195,54
Maklerprovision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.587,58Objektbeschreibung
Objektnummer: 4480
Helle Loggiawohnung mit Weitblick - Ihr ruhiger Rückzugsort nahe der SCS.
Nur wenige Schritte von der Shopping City Süd entfernt erwartet Sie eine Wohnung, die sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Sie liegt im 7. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und öffnet sich nach dem Vorraum in einen hellen, freundlich wirkenden Wohn‑ und Schlafbereich.
Das Herzstück ist die rund 10 m² große Loggia: ein Platz, der sich schnell zum persönlichen Lieblingsort entwickelt - mit weitem Blick und ruhiger Atmosphäre für den Start in den Tag oder entspannte Abende.
Die separate Küche bietet praktische Struktur im Alltag, das Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt die Wohnung funktional und kompakt.
Eine ideale Wohnung für alle, die eine gut angebundene, gemütliche Rückzugsoase mit schöner Aussicht suchen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Helle Loggiawohnung mit Weitblick - Ihr ruhiger Rückzugsort nahe der SCS.
Nur wenige Schritte von der Shopping City Süd entfernt erwartet Sie eine Wohnung, die sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Sie liegt im 7. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und öffnet sich nach dem Vorraum in einen hellen, freundlich wirkenden Wohn‑ und Schlafbereich.
Das Herzstück ist die rund 10 m² große Loggia: ein Platz, der sich schnell zum persönlichen Lieblingsort entwickelt - mit weitem Blick und ruhiger Atmosphäre für den Start in den Tag oder entspannte Abende.
Die separate Küche bietet praktische Struktur im Alltag, das Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt die Wohnung funktional und kompakt.
Eine ideale Wohnung für alle, die eine gut angebundene, gemütliche Rückzugsoase mit schöner Aussicht suchen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Lage
Region: Brunn am Gebirge (Ort)
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Realschule 1.52 km
Nahversorgung
Gaststätten 0.25 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.06 km
Autobahn 0.50 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Realschule 1.52 km
Nahversorgung
Gaststätten 0.25 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.06 km
Autobahn 0.50 km
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 10,00 m²
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 83,16 Eur
- Heizkosten: 49,90 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 49,9 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 179,23 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 195,54 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4587,58 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 86,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,46
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Birnleitner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Castellezgasse 36-38/51020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktPeter Fleischmann
Referenz ID4480
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1309386305 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 13:25 Uhr
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