Zentrum&Grünruhelage elegante neue Maisonettwohnung, großer Garten, 2 Bäder 3 Sz, MÖDLING/Maria Enzersdorf

GEBÄUDE:

• • freie Sicht ohne unmittelbares Vis-à-vis,
  • moderne Gebäudetechnik und geringe Betriebskosten,
  • Wärmepumpe und PV Anlage, Fußbodenheizung und Kühlung
  • Klimavorbereitung
  • High speed Internet-Infrastruktur, anspruchsvolle E-Ausstattung
  • hochwertige und nachhaltige Materialien,
  • Alufenster/Türen mit Mehrfachsperre, 3-Scheibenverglasung, raumhoch
  • hochwertige Bäder mit Porcellanosa Ausstattung, ein Bad en suite und ein zweites Bad – beide mit Wanne und Dusche, internationaler Standard.
  • Küchenbereich mit integrierten Fliesen
  • Exklusive Architektur, Galerie- Individuell statt von der Stange.
  • barrierefreie Erschließung und individuell entwickelte Grundrisse mit hoher Privatheit, Schlafräume separiert
  • vollständig barrierefreier Zugang, Lift zur Garage- direkter Weg mit Lift zur Garage
  • ein Schlafzimmer barrierefrei im EG, bodengleiche Dusche und Zugang zur Terrasse
  • individuell entwickelte Grundrisse mit hoher Privatheit, Schlafräume getrennt

LAGE:

An der Grenze Mödling in Maria Enzersdorf in einer individuellen architektonisch anspruchsvollen exklusiven Wohnanlage.

• • zentrale und gleichzeitig grüne, vollständig ruhige Lage, Altbaumbestand
  • autounabhängige Alltagsversorgung,
  • sichere Gemeinde
  • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung,
  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (auch Big Billa), Apotheke Ärzte und sonstige Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld,
  • fußläufige Verbindung über den Promenadenweg in das Zentrum von Mödling,
  • Direkte Nähe zum Naturschutzgebiet, hoher Freizeitwert
  • Radwege