Zuhause in Mödling - Enzersdorfer Straße 47

55,12 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 04:15 Uhr | willhaben-Code: 1671604327
Bild 1 von 2 - Enzersdorfer Straße 47
Bild 2 von 2 - Grundriss Tür 1/3
€ 364.000€ 6.603,77/m²

Seeste Bau GmbH
Seeste Bau GmbH

Unternehmen


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KontaktCarmen Brodl

Objektstandort

Enzersdorfer Straße 47, 2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    7,65 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 364.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.603,77

Objektbeschreibung

Zuhause in Mödling


Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien.
Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen.
Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist.
Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt.
 


Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können.


Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.


Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <475m
Klinik <1100m
Krankenhaus <1050m

Kinder / Schulen
Schule <475m
Kindergarten <400m
Höhere Schule <2050m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1125m

Verkehr
U-Bahn <4750m
Bahnhof <1100m
Autobahnanschluss <2650m

Sonstige
Bank <475m
Post <700m
Polizei <600m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:7,65 m²
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: 1.OG
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Seeste Bau GmbH
Seeste Bau GmbH

Unternehmen


Adresse
Perlhofgasse 2B2372 Gießhübl
KontaktCarmen Brodl
Referenz ID2694/1199
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1671604327 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 04:15 Uhr

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