3-Zimmer Eigentumswohnung | ca. 77 m² | Obergeschoss | Balkon

77,79 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1487395367
Bild 1 von 3 - Titelbild
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Bild 3 von 3 - Aussenansicht
€ 188.207,36€ 2.419,43/m²
€ 381,38 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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Kontakt Hannes Zöberl

Objektstandort

Lehenkreuzstraße 11/2/5, 2842 Thomasberg, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    77,79 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    bezugsfertig
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 188.207,36
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 381,38
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.419,43

Objektbeschreibung

Wiedervergabe
Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 10.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle direkt im Ort. Der nächste Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinde bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Kindergarten und Nahversorgung sind teilweise fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Einheit: Balkon
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: bezugsfertig

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 381,38 Eur
  • Wohnzuschuss: Kein Wohnzuschuss möglich

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,5
fGEE: 0,7
Heizung: Fußbodenheizung


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Adresse
Bahnhofplatz 12340 Mödling
Kontakt Hannes Zöberl
Referenz IDA67062050
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