3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Seebenstein

73 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1929057881
Bild 1 von 15 - Frontansicht
Bild 2 von 15 - Frontansicht
Bild 3 von 15 - Ausblick Balkon
Bild 4 von 15 - Ausblick Balkon
Bild 5 von 15 - Kfz Stellplatz im Eigentum
Bild 6 von 15 - Warmwasserboiler Badezimmer
Bild 7 von 15 - Küche
Bild 8 von 15 - Küche Bild 2
Bild 9 von 15 - Wohnzimmer Bild 1
Bild 10 von 15 - Wohnzimmer Bild 2
Bild 11 von 15 - Schlafzimmer
Bild 12 von 15 - 2.Schlafzimmer
Bild 13 von 15 - Vorraum
Bild 14 von 15 - Badezimmer
Bild 15 von 15 - Top 4
€ 185.000€ 2.534,25/m²
€ 214,11 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktThomas Karner

Objektstandort

2824 Seebenstein, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    4,19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 185.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 214,11
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.534,25

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 73 m² Wohnfläche und Balkon in ruhiger Wohnlage. Zwei Schlafzimmer, ein praktischer Keller sowie ein Freiplatz runden das Angebot stimmig ab. Ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.


Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage von Seebenstein. Der Bahnhof Seebenstein an der Aspangbahn sorgt für eine praktische Anbindung in die Region, zudem ist die Auffahrt zur A2 Südautobahn schnell erreichbar.


Im Ort stehen wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungsangebote zur Verfügung, darunter der Kindergarten Seebenstein und die Volksschule in der Schulallee. Das Ortsbild wird von der weithin bekannten Burg Seebenstein geprägt, die gemeinsam mit dem Waldlehrpfad und dem beliebten Parkbad einen hohen Freizeitwert schafft. Spaziergänge, Ausflüge und Erholung in der Natur lassen sich hier ideal mit den Vorzügen eines gewachsenen Wohnortes verbinden.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:4,19 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 83,30 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 117,80 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: d

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 93,22 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 201,61 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 214,11 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 32103,37 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 5550,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6660,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 83,3
HWB Energieklasse: c
fGEE: 2,22
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktThomas Karner
Referenz ID0001012379
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willhaben-Code: 1929057881 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 15:30 Uhr

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