3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neunkirchen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und sofort bezugsfertige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² in einer ruhigen Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Parteien (Miteigentum).
Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und laufend instand gehaltenen Zustand. Sämtliche Wartungs- und Erhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass aktuell keine Sanierungen geplant sind. Besonders hervorzuheben ist die solide Rücklage von rund EUR 59.000 (Stand: 31.12.2024), die zusätzliche Sicherheit für zukünftige Instandhaltungen bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale, zentral begehbare Raumaufteilung und wurde frisch ausgemalt, vollständig geräumt sowie gründlich gereinigt - ideal für einen sofortigen Einzug.
* Vorraum
* Helles Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Separate Küche
* Abstellraum
* Badezimmer
* WC mit Fenster
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Allgemeingarten steht allen Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine gute Raumaufteilung, gepflegte Substanz und zentrale Lage legen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: MZ
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 203,32 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 203,32 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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