36 m² Anlegerwohnung mit Balkon in Payerbach

Zum Verkauf gelangt eine kompakte 36 m² Anlegerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon.

Die Wohnung eignet sich ideal als Einstiegs-Investment oder zur langfristigen Vermietung, da sie bereits vermietet ist und somit laufende Einnahmen generiert.

Die kompakte Größe macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Pendler oder Wochenendnutzer, was in der Region rund um das Rax-Gebiet eine stabile Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten schafft. Das Angebot wird durch einen zugehörigen Parkplatz und ein Kellerabteil abgerundet 

Die Wohnung ist derzeit vermietet bis März 2028. Mieteinnahmen monatlich EUR 341.-

Die Region bietet:

• gute Bahnverbindung Richtung Wiener Neustadt und Wien
• Bahnhof Payerbach ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
• Nähe zur Rax
• attraktive Natur- und Freizeitmöglichkeiten
• ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität
• infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Kindergarten, etc.
• Parkplatz 
• Kellerabteil

Die komplette Liegenschaft wird von einer lokalen Hausverwaltung verwaltet.

Diese Kombination macht den Standort für dauerhafte Mieter als auch für Wochenendnutzer interessant.

Kontaktieren Sie mich einfach per Telefon unter 0676884004223 oder per Mail am@wirtschaftsservice.co.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.