Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung zum Top-Preis mit allen Annehmlichkeiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche67,50 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese nach einem Wasserschaden vollständig renovierte Wohnung beeindruckt durch hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung.
Die umfassende Modernisierung umfasste die Erneuerung von Fenstern (3-fachverglast), Elektrik, Installationen und Böden sowie Wänden.
Es steht eine moderne, bereits enthaltene Küche bereit, um kulinarische Träume wahr werden zu lassen.
Heizung:
Die effiziente Fernwärmeversorgung bietet eine nachhaltige Heizlösung aus erneuerbaren Energieträgern und schafft ein gemütliches Wohnklima.
Raumaufteilung:
Es erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer, ein geräumiger Abstellraum, ein ansprechendes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, eine offen gestaltete Küche, ein Wohnraum, ein Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer.
Der gemeinsame Garten des Wohnhauses lädt zum allgemeinen Verweilen ein.
Die Rücklagen belaufen sich auf EUR 14.913,43
Einkaufsmöglichkeiten und die vielseitige Infrastruktur von Gloggnitz sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Betreuung des Hauses durch einen Hausbesorger rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - Andrea Melzer, Mobil: +43 676 88400 4223
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
- Nähe Wanderwege und Naturgebiete
- Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- Ca. 60 Kilometer südlich von Wien gelegen
- Umgeben von Bergen und Wäldern
- In einer familienfreundlichen Wohngegend
- Nah an allen Annehmlichkeiten, aber dennoch abseits vom Stadttrubel
Region: Stadt Gloggnitz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2032-05-05
- Energiepass HWB: 82 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1993
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 180,53 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 198,58 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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