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84 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 02:26 Uhr | willhaben-Code: 2137629051
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€ 179.000€ 2.130,95/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktÜlkü Kroyer

Objektstandort

2870 Aspang Markt, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.130,95

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung in 2870 Aspang begeistert mit hohen Räumen, einem gemütlichen Kamin und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die neuwertige, kaum benutzte Küche inklusive Backrohr und Kühlschrank sowie eine Garage und ein Innenhof machen die Wohnung besonders attraktiv.
Ideal für Anleger: Ab Jänner ist die Wohnung für drei Jahre fix vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren. Da die Wohnung während dieser Zeit bewohnt ist, richtet sich das Angebot an Anleger, die eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten.
Eine charmante Gelegenheit, in eine Immobilie mit Altbauflair und langfristiger Perspektive zu investieren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nicht-Raucher-Wohnung
- neuwertige fast unbenutzte Küche inkl. Backrohr und Kühlschrank neu
- Garage und Innenhof
- hohe Altbauräume
- lichtdurchflutet
- Kamin zum Einheizen
- nur als Anlagewohnung verfügbar, da sie ab Jänner vermietet wird
- und, und, und...


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Lage

Aspang-Markt liegt im Bezirk Neunkirchen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Wechselgebiet aus. Die Marktgemeinde verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten. Durch die Lage im südlichen Niederösterreich bietet Aspang-Markt ein attraktives Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 279.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 130,93 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 279,4
fGEE Energieklasse: F


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktÜlkü Kroyer
Referenz ID2103459
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willhaben-Code: 2137629051 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 02:26 Uhr

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