Dachgeschoss Wohnung mit Gemeinschaftsgarten am Semmering

Charmante voll möblierte Dachgeschosswohnung am Semmering –

Ihre Auszeit in den Bergen!

Erholung, Natur und Freizeitvergnügen – zu jeder Jahreszeit.

Willkommen im Luftkurort Semmering!

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet den perfekten Ort zum Abschalten und Genießen – ob als Ferienwohnung, Wochenenddomizil oder gemütlicher Zweitwohnsitz.

Das schöne Backsteinhaus befindet sich in ruhiger Lage mit Blick auf Schneeberg und Rax.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Danach gelangen Sie über einen eleganten innenliegenden Stiegenaufgang in die Wohnung. Zwei praktische Abstellräume befinden sich bereits im Eingangsbereich. Von der Garderobe aus erreichen Sie die kompakte Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC.

Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit Blick auf die Rax bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen ein großzügiger Essplatz, eine gemütliche Sitzgarnitur und zwei separate Schlafnischen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei weitere Abstellräume mit Spiegeltüren hinter dem Wohnbereich bieten zusätzlichen Stauraum.

Die gepflegte Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 23 Eigentumswohnungen. Ein eigener Parkplatz vor dem Haus ist vorhanden. Der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen, Sonnen oder Lesen im Grünen ein.

Der gemeinschaftliche Keller ist perfekt geeignet, um Skisachen und Rodeln unterzubringen.

Die Wohnung wird mit dem gesamten Mobiliar inkl. Waschmaschine verkauft. Warmwasser wird mittels Boiler erzeugt, geheizt wird mittels Stromradiatoren. Einziehen und wohlfühlen!

Freizeitparadies direkt vor der Haustüre

Der Semmering zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten Österreichs. Direkt vor der Haustüre eröffnen sich das ganze Jahr unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte:

• Wandern auf einem der zahlreichen Wanderwege und zahlreiche Ausflugsziele sowie gemütliche Hütten laden zum Verweilen ein.
• Mountainbiken am Hirschenkogel mit 18 km Trails in verschiedenen Schwierigkeitsgraden,
• Golfen am traditionsreichen Golfplatz Semmering
• Skifahren am Hirschenkogel oder Stuhleck
• Rodeln auf der Rodelwiese oder auf der 3 km langen Rodelbahn am Hirschenkogel
• Langlaufen im Winter
• Mountainbiken, Trailrunning und Spaziergänge durch die beeindruckende Berglandschaft
• Der Hirschi Spielplatz am Hirschenkogel lässt Kinderherzen höherschlagen.
• Der Waldseilgarten am Hirschenkogel bietet älteren Kindern genug Möglichkeit, ihr Geschick unter Beweis zu stellen.
• Der Kultur.Sommer.Semmering bietet einen dichten kulturellen Reigen mit Publikumslieblingen inmitten eines atemberaubenden Bergpanoramas.

Im Winter verwandelt sich der Semmering in eine zauberhaft verschneite Berglandschaft, klare Bergluft und idyllische Ruhe. Die perfekten Rahmenbedingungen für Erholung, Entschleunigung und unvergessliche Wintermomente.

Im Sommer profitieren Sie vom angenehmen Klima des Luftkurortes. Während in den Städten oft große Hitze herrscht, genießen Sie am Semmering frische Bergluft und deutlich kühlere Temperaturen – ideal zum Entspannen und Durchatmen.

Umgebung:

• • Der traumhafte Naturbadeteich in Krieglach ist in 28 Minuten erreichbar.
  • In Gloggnitz stehen im Sommer Tennisplätze zur Verfügung. Im Winter befindet sich dort ein Eislaufplatz.