EHEM. BAUERNHAUS MIT GARTEN UND NEBENGEBÄUDEN!

114 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1628679775
Bild 1 von 16 - Gartenansicht
Bild 2 von 16 - traumhafter Garten
Bild 3 von 16 - Gartenparadies
Bild 4 von 16 - Veranda
Bild 5 von 16 - Bauernstube
Bild 6 von 16 - Wohnzimmer
Bild 7 von 16 - Küche
Bild 8 von 16 - Schlafzimmer
Bild 9 von 16 - Badezimmer
Bild 10 von 16 - Zimmer 2. Wohneinheit
Bild 11 von 16 - Küche 2. Wohneinheit
Bild 12 von 16 - Bad 2. Wohneinheit
Bild 13 von 16 - Scheune
Bild 14 von 16 - Scheune
Bild 15 von 16 - Straßenansicht
Bild 16 von 16 - Plan Top 2
€ 209.000€ 1.833,33/m²
€ 165 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter953
KontaktMartin Winkler

Objektstandort

2824 Seebenstein, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    114 m²
  • Grundfläche
    699,98 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 209.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 165
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.833,33

Objektbeschreibung

Parifizierter Teil (Top 2) eines ehem. Bauernhauses mit altem Wohnhaus inkl. Veranda/Terrasse, kleiner weiteren Wohneinheit, Garage, Tenne, Schuppen, Hof und Garten. Die genaue Abgrenzung und Raumzugehörigkeit ist im Nutzwertgutachten ersichtlich.


Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig.


Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Seebenstein, einer charmanten Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen, die naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur verbindet.


Für den täglichen Bedarf stehen Einrichtungen des örtlichen Lebens in gut erreichbarer Umgebung zur Verfügung, während Kindergarten, Tagesbetreuung und Volksschule direkt in Seebenstein angesiedelt sind. Auch der Bahnhof Seebenstein ist im Ort vorhanden und sorgt für eine praktische Anbindung an das regionale Bahnnetz. Lokaler Autobahnanschluss zur A2 und S6.


Darüber hinaus ist Seebenstein für seine historische Burg und die reizvolle Umgebung bekannt, die zu Spaziergängen, Ausflügen und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Die Asia-Therme Linsberg ist nur wenige Kilometer entfernt. Damit bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ländlichem Wohngefühl, Nahversorgung und guter Erreichbarkeit.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: NEIN
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 334,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 1920
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 150,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 6270,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 7524,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 334
HWB Energieklasse: g
fGEE: 3,16
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktMartin Winkler
Referenz ID0001012337
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1628679775 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 21:30 Uhr

! Anzeige melden