Ihre Eigentumswohnung im historischem Gebäude "Posthof" nahe dem Semmering!

62
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1226313864
Bild 1 von 11 - 1. Schlafzimmer
Bild 2 von 11 - Wohnzimmer mit Essbereich
Bild 3 von 11 - Teeküche
Bild 4 von 11 - 1. Schlafzimmer
Bild 5 von 11 - 2. Schlafzimmer
Bild 6 von 11 - 2. Schlafzimmer
Bild 7 von 11 - Badezimmer
Bild 8 von 11 - historisches Gebäude
Bild 9 von 11 - zum Garten
Bild 10 von 11 - großer Stauraum mit 60 m²
Bild 11 von 11 - Grundriss
€ 65.000€ 1.048,39/m²
€ 121,74 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktBirgit Ehold-Wlassak

Objektstandort

2641 Schottwien, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Grundfläche
    2.009 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Sonstige

Preisinformation

Kaufpreis€ 65.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 121,74
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.048,39

Objektbeschreibung

Greifen Sie zu, so günstig findet man eine Eigentumswohnung mit Gartennutzung und Lagerraum nur mehr selten.


Diese glanzvollen historischen Zeiten sind dem Gebäude nicht mehr anzumerken, dennoch hat die gegenständliche Wohnung mit seinen hohen Räumen Wohlfühlfaktor, und vor allem die Nähe zum Semmering, mit dem Auto 8 min., spricht für dieses Appartement im EG mit viel Lagerfläche.


Lage

Schottwien, ein kleiner Ort am Fuße des Semmerings. Die Busstation direkt vor dem Haus bringt Sie nach Gloggnitz mit Anschluss an die Südbahn. Die Autobahnauffahrt der S6 "Gloggnitz" oder "Maria Schutz" erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.


Die herrliche Natur der umliegenden Berge lockt für zahlreiche Freizeitaktivitäten ins Freie. Die Schigebiete Semmering "Zauberberg" und "Stuhleck" erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso sind die Hausberge der Wiener, Rax und Schneeberg in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 164,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1750/ Renovierung fortlaufend
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: d (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 56,27 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 116,11 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 121,74 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 1950,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2340,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 164
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,03
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
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Referenz ID0001010204
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willhaben-Code: 1226313864 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 14:25 Uhr

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