NEUER PREIS - Traumhafte Aussicht selbst genießen, oder andere genießen lassen. KAUFEN - VERMIETEN oder SELBER DARIN WOHNEN, Beides ist hier möglich.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- TopnummerTop7
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung, Hauszentralheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eigentum erwerben, in einer der schönsten Wandergegenden Niederösterreichs, davon träumen viele.
Lassen sie diesen Traum in Erfüllung gehen, mit dem Kauf dieser Eigentumswohnung in einem überschaubaren Mehrparteienhaus mit traumhaften Ausblick und dennoch guter Infrastruktur
Raumaufteilung:
. Vorraum
. möblierte Küche
. 3 Zimmer
. Badezimmer mit Wanne
. Abstellraum
. separates WC
. größeres Kellerabteil
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz.
Die Wohnung kann auch gemietet werden:
Mietpreis 616,- BK 227,- gesamt ohne Heizung und Strom 843,-
Lage
Zufrieden seid ihr allemal in dem schönen Grünbachtal, von kleinen und großen Bergen umgeben, lässt es sich hier sehr gut leben. Auf der einen Seite der Schneeberg der so mächtig rüber schaut, und auf der anderen Seite die Hohe Wand zum Greifen nah, dazwischen der Hausberg der Grünbacher „is Gländ“, hier seid ihr von Bergen verwöhnt.
Infrastruktur:
Ärzte: 2 Allgemein Mediziner,1 Zahnarzt
Shiatsu, Hypnose und schamanisches Coaching
Schulen:
Mittelschule (Volks und Hauptschule) Musikschule
Kindergarten: (mit Genehmigung für Kinder unter 3 Jahren)
Kräuterspirale, ein Heckenlabyrinth, ein Weidendorf, einen Wasserspielplatz
Freibad
viele verschiedene Vereine:
Friseur, Bank, Kirche, Billa, Gasthaus, Kaffeehaus, Trafik, Tankstelle
Bahnhof: mit 3 Haltestellen: (Züge nach Puchberg und Wiener Neustadt)
Hauptbahnhof, Kohlewerk, Schule
mehrere Bushaltestellen: eine davon direkt bei der Anlage
Entfernungen: Kindergarten/Schule 1 km Einkaufsmöglichkeiten ca.1,5 km
Autobahnanschluss: in Neunkirchen ca.15km und Wiener Neustadt ca.20km Entfernung
Sonstiges
3,5% Grunderwerbsteuer vom tatsächlichen Kaufpreis
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (entfällt vorerst unter Voraussetzungen (z.B.Hauptwohnsitzmeldung) bis zu einem Kaufpreis von 500.000,- Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 EUR fällt nur für die Differenz über 500.000 EUR eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an)
3,6% Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)
Kosten der Vertragserrichtung u. Treuhandschaft je nach Tarif des Vertragerrichter
Die Immobilienmaklerin weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Alle Angaben sind reine Informationen vom Auftraggeber und diversen Anlaufstellen und somit ohne Gewähr.
Für das Vereinbaren eines Besichtigungstermines bitte Anfrage über Willhaben senden, mit Ihrem Namen, Adresse und Telefonnummer, da wir unserem Auftraggeber verpflichtet sind nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.
Ich freue mich Ihnen diese Eigentumswohnung in bester natürlicher Umgebung zeigen zu können.
191CK-Immobilien Die Immobilienmaklerin Ihres Vertrauens
Christine Kontor 0650 / 32 83 7 83
Email: 191ck-immobilien@gmx.at
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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