NEUREAL - Wunderschöne Dachgeschosswohnung im Zentrum von Gloggnitz zu verkaufen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche83,65 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus, welches im Jahre 1900 erbaut wurde und liegt im Zentrum von Gloggnitz.
Das Objekt ist in einem guten Zustand und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung.
Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von 83,65m² und liegt im 2. Stockwerk.
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen:
*ca. 83,65 m² auf 1 Ebene:
* Schlafzimmer (hier befindet sich auch noch ein geräumiger Abstellraum unter der Dachschräge!)
* großes Wohnzimmer
* Wohnküche mit Essbereich ( 1 Einbauküche inkl. Geräte)
* Badezimmer mit Wanne (inkl. Duschwand), Waschbecken und Unterbau sowie Spiegel/Étagère ( eingebauter Radio), neuwertige Waschmaschine
* Toilette mit Handwaschbecken
* Vorraum mit Ablage
* 2 Kellerabstellflächen vorhanden!
Die Wohnung wurde mit einer neuen Gasetagenheizung sowie Klimaanlagen ausgestattet! Die Dachflächenfenster wurden neu ausgetauscht und Außenjalousien angebracht.
Es ist auch ein Anschluss für einen Kamin vorhanden.
Die Fußböden im Vorraum und Wohnzimmer wurden auch neu verlegt.
Wir übermitteln Ihnen gerne bei Interesse alle relevanten Unterlagen ( Pläne usw.).
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 186.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 190 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 190 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 65 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 65 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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