Panoramablick auf die Rax - Stilvoll renovierte Wohnung mit Balkon & Gartennutzung in Reichenau

39,42
Balkon
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1538969455
Bild 1 von 12 - Küche
Bild 2 von 12 - Küche
Bild 3 von 12 - Wohnraum
Bild 4 von 12 - Ausblick
Bild 5 von 12 - Wohnzimmer
Bild 6 von 12 - Badezimmer
Bild 7 von 12 - Badezimmer
Bild 8 von 12 - Vorzimmer
Bild 9 von 12 - Ausblick
Bild 10 von 12 - Garten
Bild 11 von 12 - Plan
Bild 12 von 12 - Garten
€ 120.000€ 3.044,14/m²

PMI REAL ESTATE GMBH
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KontaktChristian Karner

Objektstandort

2651 Reichenau an der Rax, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    39,42 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 120.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.044,14

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Renovierte Wohnung mit Bergblick & Gartennutzung.

Es gibt Orte, an denen der Alltag spürbar langsamer wird.

Reichenau an der Rax zählt seit jeher zu den begehrtesten Erholungsregionen Niederösterreichs - geprägt von beeindruckender Bergkulisse, frischer Alpenluft und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.

Genau hier befindet sich diese stilvoll renovierte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon, herrlichem Ausblick und großzügiger Gartennutzung.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier genießen Sie bereits beim Frühstück die Ruhe der Natur oder lassen den Tag bei einem Glas Wein mit Blick auf die Rax entspannt ausklingen.

Ein weiteres Highlight ist die gepflegte Gemeinschaftsgartenanlage. Sie bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden im Grünen und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf angenehme Weise.

ZUR RAUMAUFTEILUNG
* Vorraum
* Wohn- und Schlafbereich
* Küche
* Badezimmer, WC mit Dusche
* Abstellraum
* Balkon

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Lage

Reichenau an der Rax zählt zu den traditionsreichsten Luftkurorten Österreichs und verbindet eindrucksvoll Natur, Kultur und hohe Lebensqualität. Umgeben von der imposanten Bergwelt der Rax und des Schneebergs genießen Sie hier ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot - von ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren bis hin zu Klettersteigen, Langlaufen und Skifahren.

Der weltbekannte Semmering mit seinen Skigebieten, Golfplätzen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und erweitert das Freizeitangebot nochmals erheblich. Ebenso befindet sich das beliebte Wallfahrts- und Ausflugsziel Mariazell in angenehmer Distanz und lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zu abwechslungsreichen Tagesausflügen ein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Cafés, Ärzte sowie der Bahnhof befinden sich im Ort und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung nach Wien, wodurch sich die Wohnung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als stilvoller Rückzugsort für Wochenenden und Ferien bestens eignet.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 3,00 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2029-10-29
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1975

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 82,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,25
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Dorf 26370 Reith bei Kitzbühel
KontaktChristian Karner
Referenz IDPMI-0518
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1538969455 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 14:50 Uhr

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