SEMMERING KURORT - "TRAUMHAFTE AUSSICHTEN!" - Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung Nähe Südbahnhotel

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Zuletzt geändert: 10.05.2026, 05:55 Uhr | willhaben-Code: 1130305023
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€ 129.000Kaufpreis

Peter Bartak Immobilien

Unternehmen


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KontaktPeter Bartak

Objektstandort

2680 Semmering-Kurort, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 129.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 191,31
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.

Objektbeschreibung

Wunderschöne, perfekt geschnittene Eigentumswohnung mit 55,75m² Wohnfläche im ersten Stock eines gepflegten, im Jahre 1961 erbauten Mehrparteienhauses in Gehweite vom Ortskern in ruhiger Aussichtslage mit Blick auf die Rax gelegen. 


Diese Wohnung vermittelt von der ersten Minute an ein entspanntes Urlaubsgefühl.

Es empfängt Sie ein Vorzimmer und führt Sie an Toilette, Bad und Küche vorbei ins lichterfüllte Wohnzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die vollausgestattete Einbauküche.

Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie im behaglichen Schlafzimmer. Nebenan steht dem Nachwuchs oder Ihren Gästen ein weiteres, kleines Schlafzimmer zur Verfügung.

Im modernen, hell verfliesten Badezimmer mit Wanne, Waschtisch samt Ober- und Unterschrank und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine starten Sie schwungvoll in den Tag – die Toilette ist separat. 


Auf Wunsch kann die Wohnung auch vollmöbliert übernommen werden.

Lage

Diese tolle Wohnung liegt in ruhiger Aussichtslage im Höhenluftkurort Semmering, einer Gemeinde mit ca. 514 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen.

Öffentliche Verbindungen bestehen im Rahmen der Regionalbuslinien des VOR-Verkehrsverbundes und der Südbahn(ÖBB), die den Ort mit Wien, Wiener Neustadt und Graz verbinden, ebenso sichern die Lage an der Semmering Schnellstraße(S6) die gute Erreichbarkeit sowohl von Wien und Graz.

Der Kurort Semmering bietet Ihnen ein vielfältiges Kultur-, Sport und Freizeitangebot – nähere Informationen finden Sie auf www.semmering.at .

Zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken, ein Bike-Park, eine Tennishalle, ein Waldseilgarten sowie ein 9-Loch-Golfplatz ergänzen das tolle Angebot.

Wahre Winterfreuden erleben Sie beim Langlauf, Tourenschilauf, Schneeschuh- und Winterwandern sowie beim Schilauf am Hirschenkogel oder im nahen Schigebiet Stuhleck.

Sonstiges

- hochwertige Parkettböden

- Kunststofffenster

- Gaskonvektorheizung

- geräumiges Kellerabteil

- Autoabstellplatz nach Verfügbarkeit

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 176,2
HWB Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Peter Bartak Immobilien

Unternehmen


Adresse
Hagenauertalstraße 24 /22372 Gießhübl
KontaktPeter Bartak
Referenz ID0601216

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willhaben-Code: 1130305023 | Zuletzt geändert: 10.05.2026, 05:55 Uhr

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