Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und XXL Keller in Natschbach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche87,87 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Loggia4,64 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in 2620 Natschbach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und einer sonnigen Südwest-Loggia, auf der Sie entspannte Stunden bis in den Abend genießen können.
Mit einer Wohnfläche von 87,87 m², einer 4,64 m² großen Loggia sowie einem außergewöhnlich großen 15,94 m² Kellerabteil mit Stromanschluss bietet die Immobilie deutlich mehr Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten als viele vergleichbare Wohnungen.
Highlights auf einem Blick
- 4-Zimmer-Wohnung mit 87,87 m²
- Sonnige 4,64 m² Südwest-Loggia
- Großes 15,94 m² Kellerabteil mit Stromanschluss
- Baujahr 1978
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
- Fliegengitter an fast allen Fenstern
- Helle, freundliche Wohnräume
- Praktischer Grundriss
- Ruhige Wohnlage
- Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice
Die gut aufgeteilten Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia.
Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich erhöhen die Fliegengitter an den meisten Fenstern den Wohnkomfort erheblich.
Kontaktieren Sie mich einfach per Telefon unter 0676884004223 oder per Mail am@wirtschaftsservice.co.at für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Die vorhanden Unterlagen über die Liegenschaft erhalten Sie sofort nach Eingang Ihrer Anfrage über unser Kundenprogramm.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <2000m
Polizei <2000m
Post <2000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 4,64 m2
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 15.94 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: 8
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Baujahr: 1978
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 181,83 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 181,83 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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