Sonnige Wohnung mit Loggia und Keller zum Kauf in Natschbach

83,21 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 2108232268
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€ 169.000€ 2.031,01/m²

WirtschaftsService Immobilien
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KontaktJulia Horeischy

Objektstandort

2620 Natschbach, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    83,21 m²
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia
    4,06 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 169.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.031,01

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung in 2620 Natschbach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und einer sonnigen Loggia, auf der Sie entspannte Stunden bis in den Abend genießen können.


Mit einer Wohnfläche von circa 83,21 Quadratmeter, einer 4,06 m² großen Loggia sowie einem Kellerabteil bietet die Immobilie deutlich mehr Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten als viele vergleichbare Wohnungen.



Highlights auf einem Blick


  • Wohnung mit circa 83,21 m²
  • Sonnige 4,06 m² Loggia
  • Kellerabteil
  • Praktischer Grundriss
  • Neu renoviert 
  • Ruhige Wohnlage
  • Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice
  • Rücklagen aktuell bei 179.800 EUR


Die gut aufgeteilten Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia.



Kaufpreis für Ihre zukünftige Wohnung: 169.000 EUR
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden.
 


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.


Herzlichst Ihre Betreuerin Julia Horeischy 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.

Nebenkosten:  


3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters



Lage

Natschbach überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichntete Infrastruktur. Auch die Anbindung an die S6 ermöglicht kurze Wege Richtung Wiener Neustadt und Wien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <2000m
Polizei <2500m
Post <2000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 4,06 m2
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Schiessstättgasse 42620 Neunkirchen
KontaktJulia Horeischy
Referenz ID6304/2967
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2108232268 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:05 Uhr

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