Wohnen auf höchstem Niveau - exklusive Eigentumswohnung in stilvoller Villa
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche153,75 m²
- Zimmer4
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Stilvolle Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einer umfassend sanierten Villa
Auf rund 153 m² Nutzfläche erwarten Sie:
- ein großzügiges Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- Küche
- Diele und Vorraum
- Badezimmer
- ein separates WC
Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit besonderer Atmosphäre schätzen!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und bietet damit ein ideales Wohnambiente.
Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, stilvollen Cafés, vielfältige Gastronomien sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Distanz erreichbar. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung - sowohl über den nahegelegenen Bahnhof mit direkter Anbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt als auch über das überregionale Straßennetz - eignet sich die Lage hervorragend für Pendler:innen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, urbaner Infrastruktur und naturnahem Freizeitangebot macht diesen Standort zu einer besonders gefragten Adresse mit nachhaltiger Wohn- und Wertqualität.
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 33.55 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 96,20 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1913
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 435833,33 Eur
- Kaufpreis MWSt: 87166,67 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 523000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 13075,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 15690,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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