Wohnung mit Balkon! Ihr neues Zuhause in Ternitz!

57 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:28 Uhr | willhaben-Code: 1357743885
Bild 1 von 15 - Bild
Bild 2 von 15 - Flur
Bild 3 von 15 - Balkon
Bild 4 von 15 - Wohnbereich mit Küche
Bild 5 von 15 - Küche
Bild 6 von 15 - Zimmer
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Bild 9 von 15 - Schrankraum
Bild 10 von 15 - Badezimmer
Bild 11 von 15 - Badezimmer
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Bild 13 von 15 - Kellerabteil
Bild 14 von 15 - Aussenansicht
Bild 15 von 15 - Grundriss Wohnung
€ 105.000€ 1.842,11/m²

REMAX Harmony
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KontaktMichael Wukovits

Objektstandort

2630 Ternitz, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 105.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.842,11

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Besonders geeignet für Singles oder Paare!

Hierzu einige Details:
> ca. 57 m² Wohnfläche
> Erdgeschoss
> Küche
> Einbauschrank
> Badezimmer
> Balkon
> Kellerabteil
> Gasheizung

Raumaufteilung:
> Vorzimmer, Schrankraum, Badezimmer, Zimmer, Küche mit Wohnbereich, Badezimmer, WC

In der Nähe:
> Kindergarten, Schulen
> Geschäfte des täglichen Bedarfs
> Stadtgrenze von Wien - ca. 40 Minuten
> Bahnhof - direkte Zugverbindung nach Wien

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:4 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 6 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1968
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

REMAX Harmony
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Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 392620 Neunkirchen
KontaktMichael Wukovits
Referenz ID3827/326
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1357743885 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:28 Uhr

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