*** NEUWERTIG *** 20m² TERRASSE *** TOLLER AUSBLICK *** GARAGENPLATZ ***

71
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 2087504039
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€ 325.000€ 4.577,46/m²

TREND Immobilien
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KontaktJohanna Strohmar

Objektstandort

3021 Pressbaum, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 325.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.577,46

Objektbeschreibung

Wir präsentieren eine tolle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit schönen Ausblick in Pressbaum!


Die Wohnung misst insgesamt 71 m² Wohnfläche mit einer 20m² großen Terrasse


Raumangebot:


  • Vorzimmer
  • Wohnküche mit Terrasse 
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 WC
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche
  • 1 Abstellraum

*Kellergeschoss:


  • 1 Kellerabteil
  • 1 Garagenplatz

 


Highlights:


  • Große Terrasse mit schönen Ausblick
  • 1 Garagenplatz
  • Zentral gelegen
  • Neuwertig 

 


Fordern Sie jetzt ihr kostenloses Detailexposè an!


 


Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?


Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/


 


Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.


Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.


Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TREND Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Gangelbergergasse 143040 Neulengbach
KontaktJohanna Strohmar
Referenz ID24127138
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2087504039 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 12:50 Uhr

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