2-Zimmer Gartenwohnung mit großer Terrasse - Top 3.07
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche46,88 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer3.07
- BödenParkett
- Verfügbar2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Garten47,9 m²
- Terrasse23,36 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder.
Fertigstellung: spätestens Ende April 2027
PROVISIONSFREI vom Bauträger
Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!
* Photovoltaikanlage auf den Häusern 2 und 4
* Heizung mittels Fernwärme
* Großzügige, parkähnliche Anlage an der Nordseite der Liegenschaft
* Fitnessraum und Sauna in Haus 3 für alle Wohnungen
* Zusätzliche Abstellräume mit rund 20m² können ebenfalls erworben werden
* Zentrumsnah mit hervorragender Infrastruktur
* Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
* Echtholzparkett in Eiche natur
* Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern und WCs
* Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
* Elektrische Raffstores
* Elektrische Sprossenheizkörper in den Bädern
* Brausethermostat
* Glasduschtrennwände
* Klimaanlage
* Video-Gegensprechanlage
* Alarmanlagen in den Garten- und DG-Wohnungen
Lage
Eine Vielzahl an Schulen (VS, BG, BRG, VHS, Mittelschule, Musikschule), Fachärzte, Supermärkte sowie nette Lokale befinden sich ebenfalls in Gehweite.
Das Auhofcenter mit zahlreichen Geschäften ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Klinik <5850m
Apotheke <475m
Krankenhaus <6175m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <475m
Universität <4400m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2675m
Verkehr
U-Bahn <5775m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2900m
Sonstige
Bank <375m
Post <550m
Polizei <350m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 23,36 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 47,9 m²
- Kellerfläche: 4.33 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3.07
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2032-02-04
- Energiepass HWB: 36.06 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,8%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Neubauprojekt 3002 Purkersdorf, Wintergasse 39
- Wohneinheiten33
- Wohnfläche43,60–126,05 m²
- Preis€ 306.800–921.100
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.04.2027
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