ANLAGEWOHNUNG: VERMIETETE HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH

61 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 663211772
Bild 1 von 1 - Eigentumswohnung in Ollersbach, Obj. 2802
€ 106.000€ 1.737,70/m²
€ 413,87 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immobilien Mörtl GesmbH
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KontaktBarbara Lager

Objektstandort

3061 Ollersbach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 106.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 168,70
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 86,25
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 413,87
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.737,70

Objektbeschreibung

ANLAGEWOHNUNG : VERMIETET HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC

BESCHREIBUNG: Vermietete 3 Zimmerwohnung im ersten Stock, Altbau/Mitte der 1990er Jahre renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster

ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil.
VERMIETET: Unbefristet
NETTOMIETERTRAG: EUR 358,24

Hauptmietzins EUR‎ 358,24
Betriebskosten EUR 135,36
Heizkosten EUR 86,25
USt (10%) EUR‎ 51,16
USt (20%) EUR‎ 17,25
Gesamtmietzins EUR ‎648,26

Rücklage monatlich: EUR 141,67

ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a

LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: ca. 1994
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 86,25 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 381,28 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 413,87 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 168,7 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 153,35 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 15,34 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 141,67 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 141,67 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 53040 Neulengbach
KontaktBarbara Lager
Referenz ID2587/2802
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 663211772 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:10 Uhr

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