Wunderschöne Eigentumswohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2. stock
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Loggia5,77 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dann ist diese Wohnung genau richtig. Koffer packen und einziehen.
Komplett möblierte Eigentumswohnung mit 82m² Wohnfläche und 5,77m² Loggia , ohne Lift.
Raumaufteilung:
Geräumiger Vorraum, neuwertige Essküche mit allen Geräten offen zum sonnigen Wohnzimmer und mit Ausgang auf die Loggia.
Zwei Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, WC.
Weiters Kellerabteil, Parkplatz im Eigentum.
Diese Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die geschmackvolle Möblierung.
Heizung: Kachelofen und elektrische Radiatoren.
Fenster: Kunststofffenster - dreifach verglast mit Außenrollläden.
Böden: Holz, Laminat- und Fliesenböden.
Die monatlichen Kosten betragen EUR 330,50 für BK, Verwaltung, Instandhaltung etc.
Der Kaufpreis beträgt EUR 169.000,--
Lage
Zentrale, ruhige Lage.
5 km zur Autobahn
Einkauf, Gastronomie, Schule, Kindergärten und Ärzte, Post, Bank, Badesee, Spielplätze.
15 Minuten in die St. Pöltner Innenstadt.
Zug- und Busverbindung nach St. Pölten - stündlich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 5,77 m2
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1980
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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