Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mauerbach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Loggia8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
3001 Mauerbach/Kreuzbrunn
Teilrenovierte Letztstockwohnung mit Süd-Ost Loggia und Eigentums-Autoplatz
BJ 1987, Haus modernisiert, HWB 57
Dritter (Letzt-) Stock ohne Lift
Ca. 74m² teilrenovierte, zentral begehbare Wohnflächen plus schöne ca. 8m² große Loggia, Kellerabteil, Autoabstellplatz im Freien
Großzügiges Entrée, Küche offen zu Wohnzimmer mit Essplatz, Schwedenofen und Ausgang auf die Loggia, Bad mit Wanne, WC extra, 2 (Schlaf-) Zimmer, Abstellraum
Formschöne E-Heizungspanele
Warmwasseraufbereitung mit E-Durchlauferhitzer
Kellerabteil
KFZ Abstellplatz im Eigentum
Highlights:
* familienfreundliche, ruhige Lage
* helle, freundliche Räumlichkeiten
* Loggia mit Blick in den Innenhof
* schöne, sehr gepflegte, parkartige Wohnhausanlage mit Kinderspielplatz
* teilrenoviert: Böden und Fenster
* gute Energiekennzahlen
* sämtliche Infrastruktur in Mauerbach, Gablitz, Purkersdorf und Wien in angenehmer Nähe
* Bushaltestation Richtung Wien Hütteldorf (U4) in unmittelbarer Umgebung
* Wien-Grenze in 3 Fahrminuten erreichbar, Auhofcenter 10 Autominuten entfernt
...im begehrten Speckgürtel von Wien mit idealer Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der idyllischen Wienerwald-Gemeinde Mauerbach…
Kaufpreis EUR 280.000,-
BK: ca. EUR 313,- /Monat inkl. Rücklage
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8000m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <500m
Universität <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
U-Bahn <8000m
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <5500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 8 m2
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / Letztstock
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1987
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 313 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 313 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden