Gablitz - zentrale, gepflegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung *Koffer nehmen und einziehen*

Ab sofort steht diese sehr gepflegte, zentral gelegene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des 1998 errichteten Wohnhauses und besteht aus einem großen, zentralen Vorzimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC sowie einem Abstellraum.

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Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 71m²
• großes, zentrales Vorzimmer
• offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC separat
• Abstellraum
• Gas-Etagenheizung
• großes Kellerabteil, Waschküche/Trockenraum
• eigener PKW-Stellplatz sowie 4 Besucherparkplätze
• Baujahr: 1998
• HWB: 61,7 (Kat. C)
• mtl. Betriebskosten und Rücklage für Wohnung und Stellplatz: ca. € 360.-
• sofort beziehbar

Fordern Sie unser Exposé sowie die Grundrisspläne gleich an! Gerne senden wir Ihnen unsere Unterlagen zu.

Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein eMail an office@wienumgebung.at

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.

Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

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