generalsanierte 83 m² Dachgeschoßwohnung mit 18 m² Terrasse! - Hauptstraße 62! 1140 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer7
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.03.2026
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
6 generalsanierte Altbauwohnung, 2 Ateliers im Salettl und 7 exklusive Neubauwohnungen zwischen 82 m² und 138 m² mit Freiflächen und Eigengärten!
- Luftwärmpumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- hochwertige Ausstattung
- großformatige Fliesen
- moderne Parkettböden
- Feinsteinzeug 60 x 60 cm auf den Balkonen und Terrassen
- elektrische Raffstore
- Tiefgarage
Lage
200 m Volksschule Hadersdorf
300 m Bahnhof Hadersdorf
300 m Spar
700 m Auhof Center
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Außergewöhnliche Mischung aus generalsaniertem Altbau, Salettl und Neubau! Mauerbachstraße 17/Hauptstraße 62, 1140 Wien!
- Wohneinheiten15
- Wohnfläche81–138 m²
- Preis€ 579.000–1.099.000
- AusbaustufeSchlüsselfertig
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.03.2026
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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