Innerhalb VOR Kernzone! 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Purkersdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarn.V.
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6,48 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung in attraktiver Lage Purkersdorfs befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in zweiter Reihe zur Straße und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit Vorraum, großzügigem Wohnzimmer, verglaster Ost-Loggia (ca. 6,5 m²), separater Küche, drei Zimmern sowie Abstellraum, Bad und getrenntem WC. Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nebenräume, Parkplatz und Spielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Purkersdorf überzeugt durch die direkte Nähe zu Wien, die Lage im Biosphärenpark Wienerwald sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Dank Kernzonengrenze Wien und optimaler öffentlicher Anbindung erreicht man Wien-Hütteldorf in ca. 10 Minuten und den Westbahnhof in rund 20 Minuten. Auch das Auhof Center ist rasch erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <5500m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Universität <4000m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 6,48 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Stock mit Lift
- Stiege: 6
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-05-21
- Energiepass HWB: 68.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: n.V.
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 323,49 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 323,49 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 96,07 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 96.07 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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