Modernes Wohnen in Groß Sierning: Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Tiefgarage

Ihr neuwertiges Familienparadies: 4-Zimmer-Wohnung mit Raum für Homeoffice und Leben!

Schon wenn man diese Wohnung betritt, spürt man sofort die Wärme des edlen Bodens mit angenehmer Fußbodenheizung unter den Füßen.

Die eleganten Satinatoglastüren lassen das Tageslicht durch Ihr neues Zuhause fließen.

Hier müssen Sie nichts mehr renovieren oder planen - alles ist bereit für Sie und Ihre Möbel. Einfach einziehen und das Leben genießen.

Die moderne Küche wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsort. In der  Duo-Ton-Küche mit einer edlen Granitarbeitsplatte und brandneuen Elektrogeräten (AEG) können Sie mühelos Ihre Lieblingsrezepte zaubern.

Auch technisch lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Ihre elektrische Fußbodenheizung stellen Sie ganz bequem per Smartphone auf Ihre Wohlfühltemperatur ein.

Am Abend sorgen die praktischen Rollläden für Geborgenheit, während ein teilweise integrierter Insektenschutz lästige Plagegeister draußen hält.

Ob eine schnelle, erfrischende Dusche am Morgen oder ein langes, entspannendes Schaumbad am Wochenende - die clevere Dusch-Badewannen-Kombination in Ihrem Tageslichtbad bietet Ihnen genau das, was Sie brauchen.

Für Ihre Gäste steht ein zusätzliches WC zur Verfügung.

Laue Sommerabende verbringen Sie auf Ihrer ca. 8 m² großen Loggia mit direktem Zugang in den Gemeinschaftsgarten.

SONSTIGES:

Ihr Auto parkt sicher und wettergeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenplatz.

Wertvollen Stauraum bietet das eigene, mit Licht und Strom versehene Kellerabteil.

ALLGEMEINE FLÄCHE:

Ergänzend steht der Gemeinschaft ein praktischer Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.

Im Gemeinschaftsgarten können Sie z. B. in einer Hollywoodschaukel unter einem Baum Ihre Freizeit genießen.

RAUMAUFTEILUNG:

- großzügiger Vorraum mit moderner Eingangstür,

- Gäste-WC mit Fenster,

- Abstellraum ebenfalls mit Fenster,

- Eine helle, in den Garten ausgerichtete, neuwertige KÜCHE,

- von der Küche gelangen Sie in das rund 21 m² große Wohnzimmer,

- angrenzende überdachte LOGGIA mit direktem Zugang in den Garten.

- Ein Badezimmer mit Fenster, Dusch-Badewannen-Kombination, zweitem WC,

  Waschbeckenverbau und Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner,

- 1 Diele;

- 2 Kinderzimmer oder Büros,

- sowie 1 großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia;

Weitere Nutzfläche:

- 1 Kellerabteil,

- 1 eigener Tiefgaragenplatz,             

- Loggia/Balkon mit 8,15 m²

Machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft. Um Ihnen diese attraktive Immobilie zeitnah präsentieren zu können, freuen wir uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Groß Sierning schenkt Ihnen die Ruhe, nach der Sie sich sehnen, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten.

Ob der Sonntagsausflug in den Dunkelsteinerwald, der schnelle Sprung zum Nahversorger um die Ecke oder die perfekte Anbindung über die Westbahn nach St. Pölten - hier sind Sie bestens vernetzt und doch fernab vom Alltagsstress.

Volksschule und Kindergarten befinden sich direkt in der Gemeinde.