PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! BESONDERE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER PAULA VILLA IN PURKERSDORF!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71,15 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer7
- Nutzfläche71,15 m²
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM!
Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in Wiener Straße 62, in der um 1900 errichteten Paula Villa. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock/DG (ohne Lift!) und verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 71,15 m²
// 2. OG ohne Lift
// Vorzimmer
// Küche
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne und Toilette
// separates WC
// Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 5) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von EUR 20.900,- (mtl. Kosten EUR 43,37) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 8,75 m²)
Heizung:
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme. Die Verrechnung erfolgt nach Verbrauch.
Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsraum, eine Saune, eine Waschküche sowie einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum.
Ein Lift ist NICHT vorhanden.
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.
Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Purkersdorf Sanatorium (S50, REX), Busse: 451, 453
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <1425m
Klinik <5500m
Krankenhaus <5025m
Kinder / Schulen
Schule <1325m
Kindergarten <375m
Universität <3525m
Höhere Schule <9025m
Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <1525m
Einkaufszentrum <1650m
Verkehr
U-Bahn <4625m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1775m
Sonstige
Bank <1475m
Post <1250m
Polizei <1475m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 8.75 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: 2. Etage / 2. OG
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2030-07-15
- Energiepass HWB: 110.89 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 379,34 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 394,52 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2809,56 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5 %
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 227,5 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 227.5 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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