Traismauer: günstige Kleinwohnung im 1. Obergeschoß
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Topnummer5
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Essküche, Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1940 errichtet. Geheizt wird elektrisch. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 150,00.
Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.
Wichtige Information: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Lage
Schulen, Betreuungseinrichtungen, Kindergarten, Banken, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zum decken der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - alles in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <400m
Klinik <375m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <225m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <8975m
Verkehr
Autobahnanschluss <1875m
Bahnhof <550m
Sonstige
Bank <275m
Post <275m
Polizei <250m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 1.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-09-19
- Energiepass HWB: 202 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1940
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 136,36 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.EUR 2.000,- +Ust.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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