Traismauer: günstige Kleinwohnung im Erdgeschoß (Hochparterre)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Essküche, Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1940 errichtet. Geheizt wird elektrisch. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 150,00.
Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.
Wichtige Information: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Lage
Schulen, Betreuungseinrichtungen, Kindergarten, Banken, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zum decken der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - alles in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <475m
Kinder / Schulen
Schule <525m
Kindergarten <275m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <9100m
Verkehr
Autobahnanschluss <1975m
Bahnhof <675m
Sonstige
Bank <375m
Post <375m
Polizei <350m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: EG / Hochparterre
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-09-19
- Energiepass HWB: 215 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1940
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 136,36 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.EUR 2.000,- +Ust.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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