VERMIETETE 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE NEULENGBACH

65
Zuletzt geändert: 09.06.2026, 12:11 Uhr | willhaben-Code: 663211774
Bild 1 von 2
Bild 2 von 2
€ 97.500Kaufpreis
€ 424,47 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter235
KontaktBarbara Lager

Objektstandort

3061 Ollersbach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Stockwerk(e)
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 97.500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 166,21
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 98,90
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 424,47
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

ANLAGEWOHNUNG - VERMIETET 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE NEULENGBACH

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, WC

BESCHREIBUNG: Vermietete 2 Zimmerwohnung im zweiten Stock, Altbau/Mitte der 1990er renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster,

ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil.
VERMIETET: Unbefristet

ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a

Hauptmietzins EUR 315,00 exkl. 10% Ust
Betriebskosten EUR 133,79 exkl. 10% Ust
Heizkosten EUR 90,30 exkl. 20% Ust
USt (10%) EUR 44,88
USt (20%) EUR 18,06
Gesamtmietzins EUR 602,03

Rücklage monatlich EUR 139,58
Verw. Honorar EUR 19,71
Gesamt EUR 159,29

LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach.

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: ca. 1994
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 98,90 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 389,58 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 424,47 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 166,21 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 151,10 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 15,11 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 139,58 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 139,58 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbH

Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 53040 Neulengbach
KontaktBarbara Lager
Referenz ID2587/2803
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 663211774 | Zuletzt geändert: 09.06.2026, 12:11 Uhr

! Anzeige melden