! PROVISIONSFREI - Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Best- / Ruhelage !

85
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 07:45 Uhr | willhaben-Code: 1158696344
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€ 215.000€ 2.529,41/m²

Realbüro Dr. C. Huber
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Objektstandort

Propst Führer Strasse 40, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 215.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 235,62
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 92,54
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 46,27
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Reparaturrücklage Euro 76,70 / Monat
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.529,41

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit mit dieser Immobilie Eigentum zu erwerben!

 

Zum Verkauf gelangt diese 85m² große, im ersten Stock gelegene Wohneinheit, welche in einer äußerst gepflegten Anlage in der Probst Führer Straße in St. Pölten liegt und sich wie folgt gliedert:

 

Äusserst geräumiges Vorzimmer

Abstellraum

1 x Wohnzimmer

2 x großes Zimmer

1 x Küche

1 x Bad mit Wanne und Waschbecken

1 x WC

1 x Loggia

1 x Geräumiges, trockenes Kellerabteil

 

Die gesamte Wohnhausanlage wurde bereits thermisch saniert und die Betriebskosten bleiben weiterhin so gering wie bisher!

 

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, unmittelbare Nähe zum Spital, beste Lage!

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, wenden Sie sich bitte per Mail an oder telefonisch zu Bürozeiten unter 06601705998 (Hr. Stösser).

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hegelgasse 6/21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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willhaben-Code: 1158696344 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 07:45 Uhr

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