CHARAKTER, DEN MAN NICHT NEU BAUEN KANN. KOMFORT, DEN MAN HEUTE ERWARTET

80 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 2088059624
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€ 215.000€ 2.687,50/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktFabian Schöller

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 215.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.687,50

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ca. 80 m² großen, modern wirkenden 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von St. Pölten. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lässt sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft ? perfekt für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder einfach zum Durchatmen.

Modernes Wohngefühl, drei gut nutzbare Zimmer, rund 80 m² Wohnfläche und die Nähe zum Zentrum machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Stadtwohnen schätzen.
Bezugsbereit ab Mitte November 2026.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernes Wohngefühl
- charakter statt Einheitslook
- eigener Balkon
- attraktive Lage in St.Pölten
- eine Wohnung mit Geschichte und Zukunft
- räum für eigenen Stil
- geschichte mit modernem Anspruch
- ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
- wohnen mit urbanen Vorzügen
- stadtleben mit privatem Rückzugsort
- und, und, und...


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Lage

Ruhig jedoch Zentrumsnah

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 82.34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 319,95 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 82,34
fGEE Energieklasse: C


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktFabian Schöller
Referenz ID2093751
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willhaben-Code: 2088059624 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 02:25 Uhr

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