Helle 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche - Provisionsfrei - St. Pölten

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 81 m2 in der Kranzbichlerstraße 45, 3100 St. Pölten. Privatverkauf - keine Maklerprovision.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Altbaus und zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine ausgezeichnete, zentrumsnahe Lage aus.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung bietet eine praktische und großzügige Raumaufteilung mit folgenden Räumlichkeiten:

-Helles und geräumiges Wohnzimmer

-Zwei separat begehbare Schlafzimmer

-Küche mit Essbereich und neuer, unbenutzter Küche

-Großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und WC

-Vorzimmer mit Garderobenbereich

-Zusätzlicher Abstellraum (ca. 3,10 m²)

-Eigenes Kellerabteil - nicht ausgebaut (ca. 6,30 m²)

Die Wohnräume und Küche sind mit Laminatböden ausgestattet, während das Badezimmer verfliest ist. Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung ergänzen die Ausstattung.

Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten, zentrumsnahen Wohngegend von St. Pölten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

-Supermärkte, Bäckereien und Apotheken

-Kindergärten und Schulen

-Mehrere Buslinien mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (Linien 1, 3, 5, 8, und 12)

-Grünflächen und Parkanlagen

-Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten

Auch der Rathausplatz und die Innenstadt von St. Pölten sind rasch erreichbar.