Ideal für Jungfamilie! Ruhelage! St. Pölten-Stattersdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74,42 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon5,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in St. Pölten / Stattersdorf - einer charmanten Etagenwohnung, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese einladende Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 74,42 m² und wurde im Jahr 2011 errichtet.
Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der ideale Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die charmante Küche, im Kaufpreis inkludiert, ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich hervorragend eignet, um die frische Luft und die sonnenreichen Tage zu genießen.
Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 12.000,- zu erwerben!
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die sofortige Verfügbarkeit, die Ihnen einen reibungslosen und schnellen Einzug ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Etagenwohnung in St. Pölten Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Universität <3500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <2000m
Post <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5.5 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-04-17
- Energiepass HWB: 26.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2011
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 284,19 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 303,27 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2674,01 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Notartarif
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 93,48 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 127.24 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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