Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von St. Pölten. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche110,21 m²
- Zimmer4
- VerfügbarJuli 2026
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist c a. 110 m2 groß und befindet sich im 2. Obergeschoss des Altbaues in der Klostergasse 13. Drei Zimmer sind zentral begehbar und eignet sich daher ideal für Familien oder als Studenten WG.
Die Wohnung wird saniert verkauft. Die dargestellten Bilder dienen als Schaubilder und es wird keinerlei Haftung für Ausstattung und Zustand oder Abweichungen gewährleistet. Die Bilder sind unverbindlich und die Informationen sind allgemeiner Natur es wird daher keine Haftung für Abweichungen übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Hauptbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizung: Etagenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 2. Stock strassenseitig
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2028-07-15
- Energiepass HWB: 330.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Juli 2026
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 303 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 322 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Dr. Weibel / Engin Deniz Rechtsanwälte
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 113 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 113 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden