St. Pölten - Innenstadt - 3-Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz
71,44 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1789802439
€ 189.000€ 2.645,58/m²
€ 506,93 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche71,44 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 189.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 200,11
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 48,60
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 506,93
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.645,58Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 71,44m² große 3-Zimmerwohnung, mit hofseitigem Balkon, in einem generalsanierten Haus.
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt/Nähe Karmeliterhof. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung selbst wurde nicht neu saniert und ist teilweise renovierungsbedürftig.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß ohne Lift und gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. Sie verfügt über einen Balkon.
Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz im Eigentum.
Kaufpreis: EUR 189.000,00
Betriebskosten/Rücklage/Heizkosten/Warmwasser/Mwst. EUR 506,93
Im 2. Stock darüber befindet sich vom Grundriss her die gleiche Wohnung. Diese wird um den selben Preis verkauft.
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt/Nähe Karmeliterhof. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung selbst wurde nicht neu saniert und ist teilweise renovierungsbedürftig.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß ohne Lift und gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. Sie verfügt über einen Balkon.
Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz im Eigentum.
Kaufpreis: EUR 189.000,00
Betriebskosten/Rücklage/Heizkosten/Warmwasser/Mwst. EUR 506,93
Im 2. Stock darüber befindet sich vom Grundriss her die gleiche Wohnung. Diese wird um den selben Preis verkauft.
Lage
- Region: St. Pölten/Innenstadt
- Zentrum
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1955
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 200,11 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 455,46 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 506,93 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2645,58 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 5670,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 6804,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Realkanzlei Wutzl GmbH / Linzerstrasse 15
Unternehmen
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willhaben-Code: 1789802439 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 12:55 Uhr
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