St. Pölten - Nähe Krankenhaus 77,60 m² große gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Loggia!
77,60 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1490103394
€ 230.000€ 2.963,92/m²
€ 537,31 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche77,60 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 230.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 185,60
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 55,56
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 537,31
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.963,92Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte ca. 77,60 m² große 4-Zimmerwohnung mit gräumiger süd-westseitiger Loggia in der Nähe des Landesklinkums St. Pölten. Ruhige Lage.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die monaltichen Heizkosten und Warmwasserkosten werden über die Betriebskosten von der Hausverwaltung vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.
Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche - ohne Kühlschrank) verkauft. Sie befindet sich im 1. OG mit Lift. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Auf der Liegenschaft befinden sich Stellplätze welche frei wählbar von den Bewohnern genutzt werden können.
Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.
Kaufpreis: EUR 230.000,00
Honorar: 3% zzgl. 20% Ust.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die monaltichen Heizkosten und Warmwasserkosten werden über die Betriebskosten von der Hausverwaltung vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.
Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche - ohne Kühlschrank) verkauft. Sie befindet sich im 1. OG mit Lift. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Auf der Liegenschaft befinden sich Stellplätze welche frei wählbar von den Bewohnern genutzt werden können.
Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.
Kaufpreis: EUR 230.000,00
Honorar: 3% zzgl. 20% Ust.
Lage
Region: Krankenhaus
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 185,60 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 485,46 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 537,31 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2963,92 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 6900,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8280,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 43,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,49
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Realkanzlei Wutzl GmbH / Linzerstrasse 15
Unternehmen
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willhaben-Code: 1490103394 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:40 Uhr
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