ST. PÖLTEN XXIV/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, TOP 339, 1000/00011721/00001339

89,61
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 06:45 Uhr | willhaben-Code: 1403333468
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€ 412.959Kaufpreis

Alpenland
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Kontakt Eigner Stefan

Objektstandort

Salzerstraße 49, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    89,61 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    2026-10-10

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 412.959
Zusatzinformation: Monatliche Kosten: EUR 358.21

Objektbeschreibung

ST. PÖLTEN, LEISTBARER WOHNTRAUM STATT WIENER PREISDRUCK. Diese imposante Wohnanlage am Eingangstor zur Landeshauptstadt bietet clevere geschnittene Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern (ab 49 - 108 m²), private Freiflächen und Gemeinschaftsflächen. Insgesamt umfasst diese Alpenland Wohnanlage 132 Wohneinheiten, die zur Miete mit Kaufoption bzw. im Soforteigentum vergeben werden. Es stehen sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen zur Verfügung. Weiters sind auch 4 Ateliers und 2 Geschäftsflächen integriert. Der Gemeinschaftsraum und die Gemeinschaftsdachterrasse können von allen Bewohner:innen genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die NÖ Landeshauptstadt bietet viel Grün, kurze Wege, gute Schulen, Gesundheitsversorgung und ein wachsendes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist überschaubar, ruhig, familienfreundlich und dennoch urban genug für den Alltag. Die Mieten sind günstiger als in Wien, bei oft mehr Wohnraum. Dank der sehr guten Bahnanbindung ist Wien in rund 25 Minuten erreichbar - ideal für Pendler.

Sonstiges

Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.

Ausstattung

Fläche Balkon/Terrassen: 7 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 6.88 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Verfügbar ab Datum: 2026-10-10
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei
  • Preisinfo: Monatliche Kosten: EUR 358.21

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,3
fGEE: 0,72

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Alpenland
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Unternehmen


Adresse
Siegfried Ludwig-Platz 13100 St. Pölten
Kontakt Eigner Stefan
Referenz ID1000/00011721/00001339
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willhaben-Code: 1403333468 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 06:45 Uhr

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