Mehr Als Wohnen ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUME Wohnung WB 2 Top 2 EG 68,74 m² mit Terrasse u. Garten

68,74
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 1022705353
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€ 279.000€ 4.058,77/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


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KontaktJosef Brunner

Objektstandort

3251 Purgstall, Scheibbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    68,74 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2026
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    40 m²
  • Loggia
  • Terrasse
    19,31 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 279.000
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.058,77

Objektbeschreibung

Mehr Als Wohnen
ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUME

Die sehr gut aufgeteilten 2 bis 4 Zimmerwohnungen können von der hauseigenen Tiefgarage, barrierefrei erreicht werden. Nach einem anstrengenden Arbeitstag, können Sie auf der großzügigen Wohnungseigenenterrasse die Seele baumeln lassen. Die Fassadenbegrünung der Wohnhäuser ist ein echter Blickfang.


Vorteile im Überblick
WOHNEN IN PURGSTALL

Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten
Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, biogene Fernwärme und einer Photovoltaikanlage für geringe Kosten bei höchstem Lebensstandard! Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage ausgestattet.

Mit Terrasse oder Garten
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Eine Eigentumswohnung mit Terrasse/Loggia oder Garten für jede Einheit.

TOP Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung wie Balkon oder Terrasse, Holz/Alu Fenster, Fahrstuhl, hochwertige Parkettböden, schneller Glasfasernetzwerk und Spielplatz, Garagenplatz gegen Mehrpreis.

Auch als Anlageobjekt
Sorgen Sie mit Immobilien zur Weitervermietung vor und profitieren Sie von den regelmäßigen Einnahmen durch Mieterträge und Renditen.

Lage - Mitten im Grünen
Ein Teil der Wohnung hat direkten Ausblick auf den Ötscher bzw. Maria Taferl und alles in Gehweite (Arzt, Zug, Restaurants, Bars, Supermärkte, Schule, und Kindergarten etc.)

Entdecken Sie eine exklusive Auswahl an traumhaften Eigentumswohnungen: Genaue Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Von stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Penthouse-Suiten bieten wir Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten mit modernem Design, hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Ausblicken.
Wohnung WB 2 Top 2 mit Garten
Zimmer 2
Wohnfläche 68,64 m²
Geschoss EG
Gartenhütte + Terrasse + Garten
Garten 40 m² Terrasse 19 m²
Kellerabteil 14,79 m² und Müllraum vorhanden
Grundriss in der Beilage
Garagenplätze und Stellplätze können zusätzlich erworben werden!

Kaufpreis: EUR 279.000,--


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Lage

Region: Zentrum von Purgstall


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <6000m
Klinik <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 19,31 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 40 m²
  • Kellerfläche: 14.79 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-10-09
  • Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-01-01
  • Verfügbar ab: 01.01.2026
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3558,67 Eur
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 0%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,51
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Real 5

  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche
    68,74–81,25 m²
  • Preis
    € 279.000–375.000
  • Fertigstellung
    01.01.2026
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJosef Brunner
Referenz ID1939/129409
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1022705353 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:45 Uhr

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