3-ZI-EIGENTUM in zentraler KLOSTERNEUBURGER Lage - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - PROVISIONSFREI !!

Traumhaftes Wohnen vor den Toren Wiens: Diese komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 m² den perfekten Grundriss für kleine Familien, Paare oder alle, die Wert auf moderne Ausstattung und eine erstklassige Wohngegend legen.

Hier trifft durchdachte Raumaufteilung auf erstklassige Sanierungsqualität – einziehen, wohlfühlen und das neue Zuhause genießen!

Highlights & Sanierungsdetails auf einen Blick

• Erstbezug nach Sanierung: Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert für langfristig sorgenfreies Wohnen.
• Traumküche inklusive: Hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten von SIEMENS – bereits bezugsfertig installiert!
• Edle Parkettböden: Wunderschöner Fertig-Parkettboden in allen Wohnräumen, der Wohnküche sowie im Abstellraum für ein stilvolles Wohnambiente.
• Moderne Fliesen: Hochwertige, pflegeleichte Fliesen im Vorraum und den Sanitärräumen.
• Maximale Energieeffizienz: Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sowie neu erneuerte Heizkörper.
• Inklusive Sichtschutz: Alle Fenster wurden vom Fachbetrieb mit erstklassigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgerüstet.
• Neueste Technik: Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu verlegt.

Perfekte Raumaufteilung (~80 m²)

• Vorraum: Einladend und mit edlen Fliesen gestaltet
• Großzügige Wohnküche: Das gemütliche Herzstück der Wohnung inklusive moderner SIEMENS-Einbauküche
• 2 (Schlaf-)Zimmer: Flexibel nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
• Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC: Neu gestaltet mit eigenem Handwaschbasin
• Praktischer Abstellraum: Wertvoller zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der hervorragenden Ausführungsqualität. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Klosterneuburg, einer der begehrtesten Wohngegenden im direkten Umland von Wien. Das Objekt (Haus) wurde in einem gepflegten Wohnviertel, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, errichtet.

Klosterneuburg bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling sowie Busverbindungen sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – die Wiener Innenstadt ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Die Donauuferpromenade, der nahe Wienerwald und diverse Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Auch das Stift Klosterneuburg, kulturelles Zentrum der Region, liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Lage überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Paare, Familien sowie Berufspendler, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.