ANKOMMEN UND AUFATMEN - HELLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNBLICK
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche89,95 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9,32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS
* Balkon
* 4 Zimmer
* vollausgestattete Wohnküche
* schöner Grünblick
* Personenaufzug
* barrierefreier Zugang
* Kunststofffenster
* eigenes Kellerabteil
* Stellplatz Nr. 1
BESCHREIBUNG
Hell, großzügig und modern präsentiert sich dieses Zuhause mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen.
Den Mittelpunkt bildet die geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Grünblick. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Der sehr gute Zustand, der Personenaufzug, das eigene Kellerabteil sowie der zugehörige Stellplatz runden das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie ist sofort beziehbar.
Achtung: das gesamte Gebäude befindet sich auf Baurechtsgrund.
RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen zentralen Vorraum. Plan
Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie der Stellplatz Nr. 1 zur Wohnung.
KOSTEN
einmalige Kosten
EUR 548.700,00 Kaufpreis Wohnung
EUR 20.000,00 Kaufpreis Parkplatz
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft
3% zzgl. 20% USt Vermittlungshonorar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien ist sehr gut. Die Lage bietet einen angenehmen Grünblick vom Balkon.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <3000m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
U-Bahn <8500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:9,32 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 4.35 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-04-29
- Energiepass HWB: 36.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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