großzügige Eigentumswohnung mit Dachterrasse | freifinanziert | bezugsfertig

143,31
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 1321291369
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€ 865.000€ 6.035,87/m²
€ 807,41 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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Kontakt Theresa Ziegler-Laimer MBA

Objektstandort

Am Renninger 12/20, 3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    143,31 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    bezugsfertig
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 865.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 807,41
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.035,87

Objektbeschreibung

Erstbezug Top 20
WOHNEN IN EHRWÜRDIGER UMGEBUNG in Klosterneuburg - Am Renninger | letzte verfügbare Wohneinheit | Die Anlage besticht mit einer Top-Infrastruktur in nächster Nähe. Zwischen der Donau und dem Wienerwald gelegen, mit dem Kahlenberg und dem Leopoldsberg in unmittelbarer Umgebung sowie den weitläufigen Donau-Auen und idyllischen Weinbergen ist Klosterneuburg eine Stadt mit hoher Lebensqualität und einem breiten Freizeit- und Ausflugsangebot. In nur 15 Minuten erreichen Sie außerdem den nördlichen Wiener Stadtrand und haben damit alle Vorteile einer Millionenstadt in direkter Reichweite.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in direkter Sichtweite des Stift Klosterneuburg. Mehrere Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Neben diversen Ärzten und Apotheken rundet das Landesklinikum die medizinische Nahversorgung ab. In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie den nördlichen Wiener Stadtrand und haben damit alle Vorteile einer Millionenstadt in direkter Reichweite. Auch öffentlich ist das Projekt sehr gut angebunden. Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling und Klosterneuburg-Weidling (S 40) liegen wenige Gehminuten entfernt. Auch die Station des Stadtbus Linie 201 ist fußläufig erreichbar. Der Regionalbus (Linie 238 und 239) bringt Sie zudem direkt zur U4 und Bahnhof Wien Heiligenstadt.

Ausstattung

  • Einheit: 2 Bäder | 3 WC's | 2 Dachterrassen | elektrische Raffstores | Die Energieversorgung zur Raumheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Eine Flächenheizung (Fußbodenheizung) sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Hauseigene Tiefgarage mit 31 PKW-Stellplätzen | E-Tankstellen sind auf Sonderwünsch verfügbar
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Balkonanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: bezugsfertig

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 807,41 Eur
  • Wohnzuschuss: Kein Wohnzuschuss möglich

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,3
fGEE: 0,77
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bahnhofplatz 12340 Mödling
Kontakt Theresa Ziegler-Laimer MBA
Referenz IDW5912200
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willhaben-Code: 1321291369 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 21:25 Uhr

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