Keine Provision. Parkvillen, wohnen ohne Kompromisse.

92
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 11:51 Uhr | willhaben-Code: 997165070
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Grundriss 1 von 1
€ 666.000€ 7.239,13/m²

Sophie
User:in seit 10/2017
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Privatperson

Objektstandort

3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 666.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.239,13

Objektbeschreibung

In wunderschöner Lage von Klosterneuburg gelangt diese herausragende Eigentumswohnung in den ‚Parkvillen Wienerwald’ zum Privatverkauf.

Diese barierrefreie und absolut ruhige Wohnung überzeugt in allen Bereichen.

Vom Vorraum aus betreten Sie den großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und voll ausgestatteter Miele-Küche.

Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Naturpark ‚Eichenhain’ schafft zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Dem Himmel ganz nah, sind Sie auch von der großzügigen Terasse (25 m2), die südseitig den Wohnraum ins Freie erweitert.

Über den Gang, mit ausreichend Möglichkeit für Stauraum, gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern und Bädern.

Hier wurde großer Wert auf Raumgestaltung und Funktionalität gelegt. Raumhohe Einbauschränke aus Meisterhand unterstreichen den eleganten Wohnstil.

Die Wohnanlage ,Parkvillen Wienerwald‘ bietet darüber hinaus exquisite Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

So erstreckt sich im hinteren Bereich des Parks (13.000 m2) ein traumhafter, 23 m langer Naturpool. Er ist ein Ort der Erholung und lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Ein Kraftplatz, den Sie in Zukunft nicht missen möchten.

Weiters befindet sich zwischen den beiden Villen ein hochwertig ausgestattetes Fitnesscenter, das ganzjährig benützt werden kann und keine Wünsche offen lässt.

Ich hoffe, Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich darauf, Ihnen diese besondere Gelegenheit näher vorstellen zu dürfen.

Lage

20 min in die Wiener City, 20 min Tulln, 8 min Park and Ride Kierling, ISTA 1,4 km entfernt, Supermarkt 1,2 km entfernt

Sonstiges

Garage, Fahrradabstellraum; Kamin, Kassettenfüllungstüren, Eichendielen; Liegewiese, Holzterasse am Pool, Outdoormöbel, (Lederleitner, Unopiu), Outdoorschach, Billard, überdachter Holzplatz

Heizung

Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

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Anbieterdetails

Sophie
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willhaben-Code: 997165070 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 11:51 Uhr

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