Neuwertige 2-Zi-Wohnung mit Garten, Terrasse & Garage in 3451 Pixendorf - 273.000EUR
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten103 m²
- Terrasse19 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Gartenwohnung in Tulln - nur 13 Min. nach Wien
Hochwertige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung (52 m²) im Erdgeschoss mit Lift - barrierefrei und ideal für Singles oder Paare. Die Ostausrichtung sorgt für sonnige Morgenstunden und entspannte Atmosphäre.
Highlights:
- Wohnküche, Schlafzimmer mit Terrassenzugang + extra Arbeitsraum
- Terrasse (19 m²) & Garten (103 m²)
- Bad mit Wanne & separates WC
- Einbauküche, Parkett, Zentralheizung (Biomasse)
- Kellerabteil (4,5 m²)
Optional: Tiefgarage / Parkplatz & Gartenhaus (~10 m²)
Top Lage:
- Bahnhof Tullnerfeld in wenigen Minuten erreichbar
- 13 Min. nach Wien Hütteldorf, 18 Min. Westbahnhof
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post & Bank in der Nähe
Perfekt für Pendler - Kindergarten direkt am Bahnhof sowie viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <1500m
Universität <7000m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <2000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 19 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 103 m²
- Kellerfläche: 4.5 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 25.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 249,67 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 249,67 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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